나이스옥션 법원경매 부천 2025타경1790 [1] 경기도 부천시 원미구 중동 1288 팰리스카운티 108동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 영하 · 평가일 2025.05.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 ""중동역"" 북동측 인근에 위치하며
주위는 오피스텔, 업무시설, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통이용 편의도는 양호한편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 29층 중 27층 2702호
외벽: 세멘몰탈위 페인트 및 화강석붙임 등 마감
내벽: 벽지 및 일부타일 등 마감
창호: 샷시창호 임.

이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수 시설, 난방설비, 승강기, 화재탐지설비, 주차설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로 팰리스카운티 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지내 도로 개설되어 있으며 외곽의 공도와 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

토지기호1:
제3종일반주거지역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로1류
(폭 20m~25m)(접합)
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역
(부천서초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(부천여고
부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(상지초
부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(중동유치원
부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 정비구역(중동주공아파트)<도시 및
주거환경정비법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지기호2:
제3종일반주거지역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) ,
소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합)
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역
(부천서초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역
(사랑나무유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역
(상대보호구역(부천중)<기타사항은부천교육지원청에문의><교육환경보호에관한법률>)<
교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(중동유치원-부천교육지원청문의)<교육환경
보호에 관한 법률> , 상대보호구역(중동초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한
법률> , 절대보호구역(부천중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률> ,
절대보호구역(중동유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률> ,
절대보호구역(중동초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 정비구역
(중동주공아파트)<도시 및 주거환경정비법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>

-별첨 토지이용계획확인서 참조.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.