나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33402 [1] 경기도 부천시 소사구 심곡본동 OOOOO OOOOO OO OOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OOOOO OO OOOO OO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33402(부천지원 경매12계). 감정가 230,000,000원, 최저가 161,000,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 33402 [1]
소재지경기도 부천시 소사구 심곡본동 OOOOO OOOOO OO OOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OOOOO OO OOOO OO OOOO
용도집합건물
매각기일2026.06.10
관할법원부천지원 경매12계 (032-320-1155)
이용제한과밀억제권역, (저촉)철도보호지구, 토지거래계약에관한허가구역, 준주거지역, 방화지구, 가축사육제한구역
경기도 부천시 소사구 심곡본동 OOOOO OOOOO OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적29.54㎡ (8.94평)
건물면적50.99㎡ (15.42평)

금액

감정가230,000,000원
최저가161,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금16,100,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.29 230,000,000원 유찰
2차 2026.06.10 161,000,000원 매각
2차 2026.06.17 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.22 - 납부<br />(2026.07.21)
2차 2026.08.21 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 ""심곡고가사거리"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 제2층 제201호로서,
외 벽: 몰탈위페인트, 타일붙임 마감 등.
창 호: 하이새시창호 마감 등.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건토지는 인접필지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건토지 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역 , 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
등기사항전부증명서 을구 순위번호 3 에 ""주택임차권"" 등기 설정됨.
-임차보증금: 금225,000,000원
-점유개시일: 2019.04.15
별첨 ""등기사항전부증명서"" 참조