서울특별시 은평구 서오릉로17길 28-20 야긴하이빌, 비동 4층403호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51472(서울서부지방법원 경매8계). 감정가 332,000,000원, 최저가 265,600,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 ""구산초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다
세대주택, 아파트, 단독주택 등이 밀집한 주거지대로 인근에 상가, 학교, 근린공원 등 생활
편익시설이 소재하고 있어 주거지로서 제반 입지여건은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 마을버스 및 노선버스 정류장이 위치하고 근거리에 지
하철역(6호선 구산역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지상 5층 중 4층 403호로서
(집합건축물대장상 사용승인일 : 2019.05.16)
외 벽 : 화강석 마감
내 벽 : 벽지, 타일붙임
바 닥 : 마루, 타일깔기
창 호 : PVC 이중창호 등임.
이용상태
다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 다용도실, 테라스)으로 이용 중임.
설비내역
기본적 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인근지대비 완경사 사다리형 토지이며 주거용(다세대주택) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건단지 북측으로 노폭 약 4m 내외, 남측으로 약 8m 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이
필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기
지및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)
