나이스옥션 법원경매 고양 2024타경76736 [1] 경기도 고양시 일산서구 덕이동 OOOOOOO OOO 잡종지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 ‘백송고등학교’ 북서측 인근에 위치하고
있으며 주위는 소규모 제조업소, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서
제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

대상물건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황
은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

대상물건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 ‘자동차관련시설’ 건부지
로 이용 중임.

인접 도로상태

대상물건 동측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로 및 남측으로 노폭 약 4m 내외의 막다른
포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

대상물건은 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업zone), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시
지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역100m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]
및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획
법>임.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표

건물의 구조

일련번호 2-가는 경량철골구조 경사지붕 단층 건물로서,
외 벽 : 판넬 마감 등,
내 벽 : 판넬 마감 및 일부 타일붙임 마감 등,
창 호 : 샷시 창호 등임.
일련번호 3-나는 경량철골구조 경사지붕 단층 건물로서,
외 벽 : 판넬 마감 등,
내 벽 : 판넬 마감 및 일부 타일붙임 마감 등,
창 호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

대상물건 일련번호 2-가, 3-나 공히 "자동차관련시설(정비공장)"으로 이용 중임.

설비내역

대상물건 일련번호 2-가, 3-나 공히 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비 등을 갖추었음.

부합물 및 종물

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄경매
2. 목록 2. 3.은 자동차관련시설(정비공장)으로 이용중임.
3. 목록 2. 3.에 소재한 비닐지붕, 천막, 창고 등은 철거 및 이동이 용이하고, 임차인의 소유로 보이므로 평가 및 매각에서 제외함.
4. 임차인 심순걸으로부터 임차건물의 증개축 공사비 및 시설비로 총 금227,980,395원의 유치권신고(2025. 2. 12.자)가 있으나, 임대차계약서에는 임대차 종료시에 임차건물을 임차인이 원상복구 한다는 특약이 있음.