경기도 파주시 월롱면 통일로 715-2 (의료시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1732(고양지원 경매5계). 감정가 13,372,350,110원, 최저가 4,586,716,000원. 매각기일은 2025-12-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
경기도 파주시 월롱명 영태리 소재 "파주여자고등학교" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 농경지, 소규모 제조업소, 근린생활시설, 주택 등이 소재하고 있는 통일로변 상가지대임.
교통상황
본건까지 제반차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 주변의 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
기호 (2)-(5): 4필 일단의 부정형 토지로서 인접토지 대비 등고·평탄하며, 의료시설 및 장례식장 건부지로 이용중임.
기호 (6) : 부정형의 토지로서 인접토지 대비 등고·평탄하며, 기호(2)-(5)의 진입도로 및 부속토지로 이용중임.
인접 도로상태
기호(2)-(5) : 노폭 4m 내외의 현황 도로(기호(6))에 접함.
기호(6) : 일부 도로로 이용 중이며 왕복 4차선의 통일로에 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
기호(2): 계획관리지역, 지방1급하천(하천5132(17.05.23))(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(11미터위임(09.05.14))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(헬기)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(헬기)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 하천구역(금촌천)<하천법>
기호(3): 계획관리지역, 지방1급하천(하천5132(17.05.23))(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(11미터위임(09.05.14))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(헬기)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 하천구역(금촌천)<하천법>
기호(4): 계획관리지역, 지방1급하천(하천5132(17.05.23)), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(11미터위임(09.05.14))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(헬기)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 하천구역<하천법>
기호(5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(11미터위임(09.05.14))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(헬기)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>
기호(6): 계획관리지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 지방1급하천(하천5132(17.05.23)), 다른 법령 등에 따른 지역ㆍ지구등 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(11미터위임(09.05.14))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(헬기)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(헬기)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 하천구역<하천법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
기호(6) 토지의 공부상 지목은 "답"이나 현황 일부 "도로" 및 "부속토지(잡종지)"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
구조 : 철골철근콘크리트, 철근콘크리트구조 / 콘크리트평슬라브지붕
규모: 지하 2층 / 지상 4층
외벽: 화강석 붙임, 외장타일, 징크패널 마감 등
내벽: 벽지도배 및 내부인테리어, 일부 타일붙임 마감 등
창호: 하이새시 마감임.
이용상태
의료시설(현재 폐업) 및 장례식장 등으로 이용 중임.
1층 - 4층 : 의료시설 (상호명 : "퍼스트보람병원", 현재 폐업)
지하 1층 : 장례식장 (상호명 : "보람장례식장")
지하 2층 : 주차장, 기계실, 전기실 등
설비내역
기본적인 급·배수 위생설비와 전기설비, 시스템냉난방설비, 소화전설비, 승강기 설비, 자동차용 승강기, 수변전설비, 의료가스 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
제시외물건 ㉠-㉩이 소재함.
(후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
15건
57%
1,732,165,393원
최근 6개월
26건
55%
1,403,063,484원
최근 12개월
48건
58%
1,290,252,869원
물건 비고
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함.
2. 목록 1.은 의료시설 및 장례식장으로 이용 중이나 현재는 폐업 상태임.
3. 목록 6.은 공부상 지목은 답이나 현황은 일부는 도로 및 부속토지(잡종지)임.
4. 목록 6.에 대하여 2025. 1. 8.자 파주시 월롱면의 사실조회회신서를 첨부함. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음).
5. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
