경기도 파주시 탄현면 새오리로 69, 지3층비327호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경1353(고양지원 경매11계). 감정가 435,000,000원, 최저가 12,289,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 1353 [1]
소재지
경기도 파주시 탄현면 성동리 84 지3층비327호
도로명주소
경기도 파주시 탄현면 새오리로 69, 지3층비327호
용도
근린상가
매각기일
2026.06.16
관할법원
고양지원 경매11계 (031-920-6323)
이용제한
(포함)제한보호구역(전방지역:25km), (포함)군사기지 및 군사시설기타, (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (접함)도로구역, (포함)성장관리계획구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km), 군사기지 및 군사시설기타, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
48.97㎡ (14.81평)
건물면적
96.96㎡ (29.33평)
금액
감정가
435,000,000원
최저가
12,289,000원 (감정가 대비 3%)
입찰보증금
1,228,900원 (10%)
유찰횟수
10회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.01.09
435,000,000원
유찰
2차
2024.02.13
304,500,000원
유찰
3차
2024.03.19
213,150,000원
유찰
4차
2024.04.23
149,205,000원
유찰
5차
2024.05.28
104,444,000원
유찰
6차
2024.07.02
73,111,000원
변경
6차
2024.09.10
73,111,000원
유찰
7차
2024.10.22
51,178,000원
변경
7차
2025.01.14
51,178,000원
매각
7차
2025.01.21
-
최고가매각허가결정
7차
2025.03.04
-
최고가매각허가취소결정
신건
2025.06.10
435,000,000원
유찰
2차
2025.07.15
304,500,000원
유찰
3차
2025.08.19
213,150,000원
유찰
4차
2025.09.23
149,205,000원
유찰
5차
2025.11.04
104,444,000원
유찰
6차
2025.12.09
73,111,000원
유찰
7차
2026.01.20
51,178,000원
유찰
8차
2026.03.03
35,825,000원
유찰
9차
2026.04.07
25,078,000원
유찰
10차
2026.05.12
17,555,000원
유찰
11차
2026.06.16
12,289,000원
매각
11차
2026.06.23
-
최고가매각허가결정
11차
2026.07.31
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2023.03.15
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 파주시 탄현면 성동리 소재 "탄현119 안전센터" 북측 인근에 위치하는 구분건물로서, 대상물건 인근은 소규모 공장 및 창고, 전, 답 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조
2013.07.09 사용승인을 득한 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상4층건 내 제지3층 제비 327호로서
외벽: 석재붙임 등 마감.
창호: 알루미늄샷시 창호임.
이용상태
근린생활시설로 이용중임.
※ 자세한 내부구조는 "건물이용 및 임대개황도" 참조바람.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
서측 하향지대의 부정형 완경사 토지로 "상업용 건부지"로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 포장도로 개설되어 있으며 외곽 공도가 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견Ⅰ의 2의 나.공법상 제한사항" 참조
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: 대상물건의 내부구조는 수차례 현장조사에 임하였으나 소유자 및 이해관계인 등의 부재로 부득이 집합건
축물대장 현황도면을 기준으로 작성하였는 바, 업무진행시 참고바람.
물건 비고
공부상 지3층으로 기재되어 있으나, 프로방스 마을 내로 진입하는 출입구(서측 방향)기준으로 지1층으로 이용되고 있음.
