나이스옥션 법원경매 통영 2024타경20654 [1] 경상남도 거제시 장목면 외포리 OOOO 답 경매

경상남도 거제시 장목면 외포리 OOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경20654(통영지원 경매1계). 감정가 159,134,000원, 최저가 41,717,000원. 매각기일은 2025-12-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 20654 [1]
소재지경상남도 거제시 장목면 외포리 OOOO
용도
매각기일2025.12.15
관할법원통영지원 경매1계 (055-640-8500(구내:501))
이용제한(포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
경상남도 거제시 장목면 외포리 OOOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적634㎡ (191.79평)

금액

감정가159,134,000원
최저가41,717,000원 (감정가 대비 27%)
입찰보증금4,171,700원 (10%)
유찰횟수6회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.12.02 159,134,000원 유찰
2차 2025.01.13 127,307,000원 유찰
3차 2025.02.17 101,846,000원 유찰
4차 2025.03.24 81,477,000원 유찰
5차 2025.04.28 65,181,600원 변경
5차 2025.07.21 65,182,000원 변경
5차 2025.10.13 65,182,000원 유찰
6차 2025.11.17 52,146,000원 유찰
7차 2025.12.15 41,717,000원 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 지구

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 장목면 외포리 소재 "디계마을" 남측 인근에 위치하며, 부근으로는 전원주택, 펜션, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
차량의 접근은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지의 토지로서, 지면은 대체로 평탄한 "전" 상태임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 44건 37% 107,551,882원
최근 6개월 81건 34% 102,571,420원
최근 12개월 193건 35% 107,113,770원

물건 비고

-맹지임. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환)