나이스옥션 법원경매 강릉 2022타경1816 [3] 강원도 삼척시 OOO OOO OOO OO 단독주택 경매
, 다동 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경1816(강릉지원). 감정가 62,752,000원, 최저가 1,773,000원. 매각기일은 2026-02-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호 1-3 : 공히 경량 철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건(2014. 5월 사용승인)으로서
외벽 : 판넬벽 위 뿜칠 마감.
내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임.
창호 : PVC샷시창.
이용상태
기호 1(가동), 기호 2(나동) : 각 원룸 12개호,
기호 3(다동) : 원룸 10개호 등으로 이용했으나, 현황 대부분 공실 내지 창고 상태인 것
으로 탐문 조사되었음.
설비내역
위생시설 및 급,배수시설 되어 있으며, 가스보일러에 의한 난방시설 되어 있으나, 기준시점
현재, 대체로 사용불가 상태인 것으로 판단됨.
부합물 및 종물
후첨 "내부구조도" 참조.
공부와의 차이
귀 제시목록 상, 기호 1-3은 호산리 254번지에 소재하는 것으로 되어 있으나,
건축물대장 및 등기사항 전부 증명서 상, 공히 호산리 254, 253-3번지 양 지상에 소재하는
것으로 되어 있으며,
현황, 기호 1,3은 호산리 253-3번지, 기호 2는 호산리 254, 253-3번지 양 지상에 소재하는
것으로 판단됨.(후첨 "항공사진" 참조)
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 대체로 공실 상태인 것으로 탐문, 조사되었음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 12개월
2건
3%
2,629,999원
물건 비고
-제시외 건물 포함 매각
-본건 건물은 타인 소유의 토지상에 건축된 상태인 바, 토지 임대관계는 미상이며, 향후 토지 사용에 대한 분쟁이 있을 수 있으니 경매 취득 시 각별한 주의 및 확인 요망됨
-공부상 호산리 254, 253-3번지 양 지상에 소재하는 것으로 되어 있으나 현황상 호산리 253-3번지 지상위에 소재하는 것으로 파악됨
