나이스옥션 법원경매 수원 2024타경534 [1] 경기도 화성시 남양읍 남양리 2252-3 아라프라자 1동 1층101호 의료시설 경매
경기도 화성시 남양읍 시청로 11, 1동 1층101호 (아라프라자) (의료시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경534(수원지방법원 경매13계). 감정가 22,652,000,000원, 최저가 11,099,480,000원. 매각기일은 2025-07-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 "남양고등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 각종 근린생활시설, 아파트단지, 각급 학교 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설의 접근성 등을 고려할 때 교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층/지하2층 건내 1층 101호 외 13개호로서
외벽: 강화유리 및 석재붙임 마감 등,
창호: 강화유리 마감 등임.
이용상태
기호1: 근린생활시설 및 기호2-기호14: 일체로 의료시설로 이용 중임.
설비내역
공용의 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 시스템에어컨, 승강기설비, 지하주차장 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형 토지로 근린생활시설 및 의료시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 대로, 남측 및 동측으로 각각 소로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합),
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
28건
47%
353,686,226원
최근 6개월
50건
43%
374,746,207원
최근 12개월
96건
48%
370,463,585원
물건 비고
1.일괄매각
2.목록2~14는 일체로 의료시설로, 목록3~10은 기존 벽체를 없애고 구분없이 또는 새로 구분하여 이용중임
