나이스옥션 법원경매 제주 2025타경8115 [1] 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 OOOO 단독주택 경매

제주특별자치도 제주시 애월읍 OOOOO OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8115(제주지방법원 경매3계). 감정가 343,521,390원, 최저가 168,326,000원. 매각기일은 2026-04-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 8115 [1]
소재지제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 OOOO
도로명주소제주특별자치도 제주시 애월읍 OOOOO OOOOO
용도단독주택
매각기일2026.04.28
관할법원제주지방법원 경매3계 (064-729-2153)
이용제한(저촉)공장설립제한지역, 가축사육제한구역, 지하수자원보전4등급, 생태계보전지구5등급, 경관보전지구5등급, (저촉)역사문화환경보존지역, 계획관리지역
제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 OOOO 단독주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적4,424㎡ (1,338.26평)
건물면적95.96㎡ (29.03평)

금액

감정가343,521,390원
최저가168,326,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금16,832,600원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.10 343,521,390원 유찰
2차 2026.03.24 240,465,000원 유찰
3차 2026.04.28 168,326,000원 매각
3차 2026.05.12 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.19 - 납부<br />(2026.06.05)
3차 2026.06.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대한 · 평가일 2025.06.09

토지감정요항표

위치 및 주위환경
제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 소재 '유수암리사무소' 북동측 인근에 위치하며, 일대는 농경지 및 단독주택 등이 혼재합니다.
교통상황
대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
자루형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 단독주택 17동이 있는 건부지입니다.
인접 도로상태
남동측으로 폭 약 10m의 아스콘포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 역사문화환경보존지역, 공장설립제한지역, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조
(2) 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층으로
<사용승인일자: 2019.07.16>
외벽: 페인팅마감 등.
창호: 시스템창호, PVC샷시창 등.
이용상태
단독주택으로 이용중입니다.
설비내역
기본위생설비 및 급·배수설비 등이 되어있으며, 보일러에 의한 난방설비가 되어 있습니다.
부합물 및 종물
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 14건 53% 344,940,786원
최근 6개월 27건 56% 324,316,166원
최근 12개월 51건 56% 357,315,754원

물건 비고

일괄매각, 목록1. 지분매각