나이스옥션 법원경매 해남 2025타경50473 [1] 전라남도 해남군 해남읍 해리 572 미암아파트 다동 OOOOOO 아파트 경매

전라남도 해남군 해남읍 해리 572 미암아파트 다동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50473(해남지원 경매2계). 감정가 41,000,000원, 최저가 28,700,000원. 매각기일은 2025-12-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 50473 [1]
소재지전라남도 해남군 해남읍 해리 572 미암아파트 다동 OOOOOO
용도집합건물
매각기일2025.12.15
관할법원해남지원 경매2계 (061-530-9122)
이용제한(접함)준보전산지, 제1종일반주거지역, (저촉)역사문화환경보존지역, (접함)사회복지시설, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 도시지역
전라남도 해남군 해남읍 해리 572 미암아파트 다동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적41.22㎡ (12.47평)
건물면적52.17㎡ (15.78평)

금액

감정가41,000,000원
최저가28,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금2,870,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.03 41,000,000원 유찰
2차 2025.12.15 28,700,000원 매각
2차 2025.12.22 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.28 - 납부<br />(2026.01.26)
2차 2026.03.16 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2025.05.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 해남군 해남읍 해리 소재 해리리사무소 북서측 인근에 위치하며
본건 주위는 기존 주택지대임.

교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하고 남동측 근거리에 버스터미널이 소재하는 등
일반적인 교통이용사정은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상5층 중 제4층 제404호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 등
내벽 : 벽지 및 타일 등
창호 : 알미늄새시하이새시이중창
바닥 : 장판 및 타일 등
등으로 치장 또는 마감임.

이용상태

공동주택(아파트)임.

설비내역

일반적인 전기설비 및 난방설비, 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보기,
도시가스설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.


인접 도로상태등

본건 남서측 및 남동측으로 포장도로에 접해 있으며, 남서측으로 차량 진출입로가
개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

ㅡ

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.

2) 기타 : 해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 5건 90% 155,799,480원
최근 6개월 10건 90% 118,193,840원
최근 12개월 13건 87% 134,102,023원