나이스옥션 법원경매 순천 2025타경51527 [1] 전라남도 순천시 서면 선평리 1089 순천라송센트럴카운티 102동 OOOOOOOO 아파트 경매
전라남도 순천시 서면 강청길 82 순천 라송 센트럴카운티, 102동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51527(순천지원 경매8계). 감정가 325,000,000원, 최저가 227,500,000원. 매각기일은 2026-02-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 51527 [1] |
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| 소재지 | 전라남도 순천시 서면 선평리 1089 순천라송센트럴카운티 102동 OOOOOOOO |
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| 도로명주소 | 전라남도 순천시 서면 강청길 82 순천 라송 센트럴카운티, 102동 OOOOOOOO |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 매각기일 | 2026.02.02 |
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| 관할법원 | 순천지원 경매8계 ((061)729-5328) |
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| 이용제한 | (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (저촉)제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, (접함)지구단위계획구역, 중점경관관리구역, 제2종일반주거지역 |
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면적
| 토지면적 | 83.32㎡ (25.21평) |
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| 건물면적 | 129.41㎡ (39.15평) |
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금액
| 감정가 | 325,000,000원 |
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| 최저가 | 227,500,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 22,750,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.09.15 |
325,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.11.03 |
227,500,000원 |
매각 |
| 2차 |
2025.11.10 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2025.12.11 |
- |
미납 |
| 2차 |
2026.02.02 |
227,500,000원 |
매각 |
| 2차 |
2026.02.09 |
- |
최고가매각허가결정 |
감정평가 요약
감정평가기관: 남문 · 평가일 2025.05.30
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 순천시 서면 선평리 소재 ""강청마을""서측 인근에 위치한 순천라송센트럴 카운티 제102동 제12층 제1205호로서 주변은 아파트단지 및 단독주택, 상가 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하는 등 대중교통수단 이용은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 중 12층 1205호로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 페인트마감,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등,
창호 : 새시창임. - 이용상태
- 아파트임.
- 설비내역
- 일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리 평지로 아파트 및 상가 부지임.
- 인접 도로상태등
- 본건 단지 북측 및 남동측으로 포장된 진입로가 개설되어 있음.
- 토지이용계획 및 제한상태
- --
- 공부와의 차이
- --
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
32건 |
71% |
127,626,138원 |
| 최근 6개월 |
61건 |
75% |
115,535,635원 |
| 최근 12개월 |
110건 |
77% |
118,365,646원 |
물건 비고
미납관리비 1,380,000원 있음(2025.6.18.기준)