나이스옥션 법원경매 장흥 2025타경5259 [1] 전라남도 장흥군 용산면 상발리 산48-1 임야 경매

전라남도 장흥군 용산면 상발리 산48-1 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5259(장흥지원 경매1계). 감정가 214,968,000원, 최저가 110,063,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 5259 [1]
소재지전라남도 장흥군 용산면 상발리 산48-1
용도임야
매각기일2026.07.27
관할법원장흥지원 경매1계 (061-860-1541)
이용제한(저촉)임업용산지, (저촉)영농여건불리농지, 가축사육제한구역, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)계획관리지역, (저촉)농림지역
전라남도 장흥군 용산면 상발리 산48-1 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적17,914㎡ (5,418.99평)

금액

감정가214,968,000원
최저가110,063,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금11,006,300원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.09 214,968,000원 유찰
2차 2026.04.20 171,974,000원 유찰
3차 2026.06.08 137,579,000원 유찰
4차 2026.07.27 110,063,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 만연

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 장흥군 용산면 상발리 소재 '산정마을' 북서측 인근에 위치하며, 부근은
지방도주변 산림지대로, 주위환경은 보통임.
교통상황
대상토지 인근까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로, 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역(2009-06-26), 계획관리지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(100m 제한구역_도로(소
, 사슴, 양, 말, 염소, 산양, 젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한
구역(300m 제한구역_도로 (돼지, 닭, 오리, 메추리, 개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 가축사육제한구역(300m 제한구역(소, 사슴, 양, 말, 염소, 산양))<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 영농여건불리농지임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.

물건 비고

- 맹지
- 자연림
- 분묘 소재 여부 불분명