전라남도 영암군 학산면 독천리 산77 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51121(목포지원 경매1계). 감정가 65,584,400원, 최저가 18,805,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51121 [1]
소재지
전라남도 영암군 학산면 독천리 산77
용도
임야
매각기일
2026.07.27
관할법원
목포지원 경매1계 (061-270- 6691)
이용제한
임업용산지, 농림지역, (저촉)접도구역, (저촉)가축사육제한구역
면적
토지면적
11,116㎡ (3,362.59평)
금액
감정가
65,584,400원
최저가
18,805,000원 (감정가 대비 29%)
입찰보증금
1,880,500원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.08
65,584,400원
유찰
2차
2026.01.19
45,909,000원
유찰
3차
2026.03.16
36,727,000원
유찰
4차
2026.04.27
29,382,000원
유찰
5차
2026.06.15
23,506,000원
유찰
6차
2026.07.27
18,805,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 태평양
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 영암군 학산면 독천리 소재 ""광산마을"" 북서측 근거리에 위치하며, 본건 주변은 전, 답, 임야, 마을 등이 소재하는 순수 산림지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능 하며, 근거리에 버스정류장 등의 소재하여 교통환경은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 급경사지로서, 자연림임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 임업용산지<산지관리법>임.
