나이스옥션 법원경매 부산 2025타경22029 [1] 부산광역시 동구 수정동 248-36 모티더베스트빌 11층1104호 아파트 경매
부산광역시 동구 수정동로16번길 9 모티더베스트빌, 11층1104호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경22029(부산지방법원 경매1계). 감정가 230,000,000원, 최저가 161,000,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 동구 수정동 소재 '동구청' 북동측 인근에 위치하는 모티더베스트빌
11층 1104호로서 부근은 근린생활시설 및 단독주택, 공동주택, 수정전통시장, 관공서
등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선'부산진역'이
위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물내 11층 1104호로서
외벽: 인조석 붙임 및 몰탈위 페인팅마감 등
내벽: 벽지마감 등
창호: 샷시창.
이용상태
공동주택(아파트).
설비내역
위생설비 및 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 공동현관기설비, 주차타워설비,
가스난방설비, 각 호별 개인창고 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지대와 대체로 등고 평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서 공동주택(아파트) 및 업무
시설, 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측으로 폭 7미터 및 남서측으로 폭 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1): 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 70m,
최고높이 100m)<건축법>, 교육환경보호구역(2025-02-12)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(경남여자고등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(수정초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>,
중점경관관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역).
기호2): 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 70m,
최고높이 100m)<건축법>, 교육환경보호구역(2025-02-12)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(경남여자고등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(수정초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>,
중점경관관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역).
