나이스옥션 법원경매 부산 2025타경22009 [1] 부산광역시 연제구 거제동 OOOOO OOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

부산광역시 연제구 OOO OO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경22009(부산지방법원 경매1계). 감정가 66,000,000원, 최저가 66,000,000원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 22009 [1]
소재지부산광역시 연제구 거제동 OOOOO OOOOO OOOOOOOO
도로명주소부산광역시 연제구 OOO OO OOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.05.19
관할법원부산지방법원 경매1계 ((051)590-1812(구내:1812))
이용제한일반상업지역, 방화지구, (저촉)일반경관지구, (접함)제3종일반주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (저촉)상대보호구역
부산광역시 연제구 거제동 OOOOO OOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적5.38㎡ (1.63평)
건물면적35.05㎡ (10.60평)

금액

감정가66,000,000원
최저가66,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금6,600,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.19 66,000,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 '부산도시철도1호선 교대역' 북동측 인근에 위치하는 '한양타워빌' 제12층 제1203호로서, 인근은 오피스텔, 아파트, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있으며, 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 '부산도시철도1호선 교대역'이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
건물의 구조
철골철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층/지상15층 건물 내 제12층 제1203호로서,
(사용승인일: 1991.03.18.)

외벽: 타일붙임 마감 등,
창호: 새시창호 등임.
이용상태
일련번호(가): 공부상 용도는 '오피스텔'이나, 경매진행 및 응찰시 이용상황 등은 재확인 하시기 바람.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 기계식주차설비 등이 구비되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄하게 조성된 가장형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 30m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구(2014-02-26), 일반경관지구(저촉), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 80m, 최고높이 110m)<건축법>, 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.

2) 기타사항: 없음.