나이스옥션 법원경매 마산 2025타경20572 [1] 창원시 마산합포구 구산면 해양관광로 1831 구복항 (구복리) 선박 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리

본건 선박(경일호, 4.95톤)은 2013년 08월 현대조선소에서 진수된 동력선으로, 현상 및 관리상태는 보통임.

색상

본건 선박의 주기관은 선박용 디젤엔진(530PS)이며, 현상 및 관리상태는 보통임.

관리상태

본건 선박의 의장품은 항해 및 어로작업에 필요한 장비들로서, 관리상태 보통임.

사용연료

미상임.

유효검사기간

본건 선박은 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 심리에 소재한 용호마을 남서측 포구 해상 현장에서 실사 하였음.

기타(옵션등)

한국해양교통안전공단의 선박조회 결과 본선의 어선 검사증서유효기간은 2023.08.13~ 2028.08.12 까지임.

물건 비고

제시외 어업허가권 매각포함.
- 어업허가내용(통영시 연안자망어업: 제2024-45호, 통영시 새우조망어업 제2024-2호, 허가기간 2024. 1. 1. ~ 2028. 12. 31.)은 탐문 조사된 내용을 기준으로 하였으며 어업허가권의 구체적 내용, 허가취소 사유발생 유무, 정상적인 승계 여부 및 행정처분 사항 등은 관할 관청에 확인 요함.
- 본건 선박은 최초 감정평가(선박의장품은 선체에 포함 평가함) 이후 2025. 11. 9. 계류장 고정밧줄 끊김으로 인한 좌초사고가 발생하여 복원 및 선체 내부 배수작업이 이루어졌음. 2026. 2. 19. 재감정평가명령에 대하여 침수 이후 엔진 및 부품, 의장품 등의 파손 및 수리여부 등 상태를 정확히 확인할 수 없어 현 상태로는 감정평가를 실시하기 곤란하다는 감정인의 회신서가 제출되었음. 2025. 11. 10. 선박감수보존업체인 ㈜육일해양에서 손해보험협회에 손해사정을 의뢰한 상태이나 현재까지 회신이 없어 보상의 범위는 불분명한 상태임.
- 정박지는 창원시 마산합포구 구산면 심리 767-11 방파제 해상 앞이며, 선박 정상가동 여부 등은 입찰시 반드시 확인하기 바람.

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

* 사건번호: 마산지원 2025타경20572 (1)

* 소재지: 창원시 마산합포구 구산면 해양관광로 1831 구복항 (구복리)

* 물건 명칭: 경일호

* 용도: 선박

* 경매구분: 소형선박임의경매

* 감정가: 152,245,000원

* 채권자: 주OOOOOOOOOO

* 선박 종류: 동력선 (4.95톤)

* 제조년월: 2013년 08월 (현대조선소 진수)

* 주기관: 선박용 디젤엔진 (530PS)

* 사용 연료: 미상

* 선박 검사증 유효기간: 2023.08.13 ~ 2028.08.12

1.1. 입지조건

* 소재지: 창원시 마산합포구 구산면 해양관광로 1831 구복항 (구복리)

* 주요 정박지: 창원시 마산합포구 구산면 심리 767-11 방파제 해상 앞. 구복항은 창원시 마산합포구 최남단에 위치하며, 해양드라마세트장, 구복예술촌 등 관광지가 인근에 있습니다.

1.2. 권리분석

* 매각으로 소멸되지 않는 권리: 없음 (명시된 권리 없음)

* 매각 포함 권리: 제시외 어업허가권

* 어업허가 내용: 통영시 연안자망어업 (제2024-45호)

* 어업허가 내용: 통영시 새우조망어업 (제2024-2호)

* 허가 기간: 2024년 1월 1일부터 2028년 12월 31일까지

* 주의사항: 어업허가권의 구체적인 내용, 허가 취소 사유 발생 여부, 정상적인 승계 여부 및 행정처분 사항 등은 관할 관청에 확인 필요

1.3. 상권분석

* 선박이라는 특성상 일반적인 부동산 상권 분석과는 차이가 있습니다.

* 소재지는 구복항 인근이며, 주요 정박지는 심리 방파제 해상 앞입니다.

* 해당 지역은 어업 활동이 활발하며, 최근에는 해양관광단지 조성사업이 추진되는 등 관광 개발도 이루어지고 있습니다.

1.4. 잠재적 리스크

* 선박 좌초 사고 발생: 2025년 11월 9일, 계류장 고정밧줄 끊김으로 인한 사고 발생. 복원 및 선체 내부 배수 작업이 이루어졌으나, 사고 후유증 및 수리 상태 불확실.

* 정확한 상태 확인 곤란: 2026년 2월 19일 재감정평가명령 시, 침수 이후 엔진, 부품, 의장품 등의 파손 및 수리 여부 확인이 어려워 감정평가 불가 통보.

* 손해 보상 미확정: 2025년 11월 10일 손해사정 의뢰되었으나, 현재까지 회신이 없어 보상 범위가 불분명한 상태.

* 선박 정상 가동 여부 불확실: 입찰 전 반드시 현장에서 직접 확인 필요.

* 어업허가권 승계 관련 불확실성: 관할 관청 확인 필수.

1.5. 투자 포인트

* 포함 매각되는 어업허가권의 가치: 통영시 연안자망 및 새우조망 어업 허가권이 포함되어 있어, 승계가 원활할 경우 부가 가치 기대 가능.

* 사고 이력으로 인한 가격 메리트 가능성: 좌초 사고 및 그로 인한 복원 작업, 잠재적 수리 비용 발생 가능성 등이 현재 감정가에 반영되었을 수 있으며, 이를 고려한 신중한 접근 시 투자 기회 포착 가능.

1.6. 종합 의견

* 본건은 마산지원 2025타경20572호로 진행되는 소형 선박 경매 물건입니다.

* 2013년식 경일호(4.95톤) 동력선으로, 감정가는 152,245,000원입니다.

* 주요 특징으로는 제시외 어업허가권(통영시 연안자망, 새우조망)이 매각에 포함된다는 점입니다.

* 그러나 2025년 11월 발생한 좌초 사고로 인해 선박의 현재 상태가 불확실하며, 엔진 및 부품 등의 파손 여부, 수리 상태, 보험 보상 범위 등이 미확정 상태입니다.

* 이로 인해 감정평가 자체도 현 상태로는 곤란하다는 의견이 있었으며, 선박의 정상 가동 여부는 입찰 시 반드시 확인해야 할 중요 사항입니다.

* 어업허가권 역시 관할 관청 확인을 통해 승계 가능 여부 및 상세 내용을 파악해야 합니다.

* 따라서 본건은 사고 이력과 관련 불확실성으로 인해 투자에 신중을 기해야 하나, 잠재적 가치를 고려한 접근이 필요합니다.

1.7. 예상 입찰가

* 본 건의 감정가는 152,245,000원입니다.

* 단, 선박 좌초 사고 발생으로 인한 선체 손상, 엔진 및 부품의 파손 가능성, 수리 비용, 보험 처리 결과 등에 따라 실제 가치는 변동될 수 있습니다.

* 따라서 예상 입찰가 산정을 위해서는 사고로 인한 손상 복구 비용, 어업허가권의 실제 승계 가능성 및 가치, 그리고 현재 시장에서의 유사 선박 거래 사례 등을 면밀히 조사하여 결정해야 합니다.

* 제시된 정보만으로는 정확한 예상 입찰가를 산정하기 어렵습니다. 입찰자는 반드시 현장 조사 및 전문가의 도움을 받아 자체적인 가치 평가를 수행해야 합니다.

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.