나이스옥션 법원경매 창원 2025타경11502 [1] 경상남도 창원시 진해구 경화동 1371-1 답 경매
경상남도 창원시 진해구 경화동 1371-1 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11502(창원지방법원 경매5계). 감정가 211,416,000원, 최저가 72,515,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 창원시 진해구 경화동 소재 <진해남중학교> 서측 근거리에 위치하고, 주위는 농경지, 단독주택, 공동주택 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
남동하향의 급경사지대 내 부정형 토지로서, 전으로 이용 중이며 일부 현황 하천으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 노폭 약 3~4m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법> 임.
제시목록 외의 물건
본건 토지 지상에 식재되어 있는 소유자 미상의 제시외수목(감나무 등)은 거래사례비교법으로 감정평가 하였으며, 식재 주수는 현장조사, 항공도상의 식재 상황 및 식재거리 등을 고려하여 개략적으로 산정하되 수종, 수령, 규격, 현상 및 관리상태 등을 고려하여 감정평가 하였는 바, 제시외수목의 식재 주수 및 수종 등은 다소 변동될 수 있으니 식재 여부, 식재 수종, 주수 및 소유권, 일괄경매 여부 등은 경매 진행 시 재확인 하시기 바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없음.
물건 비고
제시외 수목 포함. 공부상 지목은 답이나 전으로 이용 중이며, 일부 하천으로 이용 중임. 진해구 사실조회회신서에 의하면 농지취득자격증명원 불필요함.
