나이스옥션 법원경매 영동 2025타경83 [1] 충청북도 옥천군 이원면 지정리 238 전 경매

충청북도 옥천군 이원면 지정리 238 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경83(영동지원 경매2계). 감정가 52,560,000원, 최저가 21,528,000원. 매각기일은 2026-09-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 83 [1]
소재지	충청북도 옥천군 이원면 지정리 238
용도	토지
매각기일	2026.09.08
관할법원	영동지원 경매2계 (043-740-4044)
이용제한	(접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역, 보전관리지역, 영농여건불리농지, 가축사육제한구역

면적

토지면적	1,752㎡ (529.98평)

금액

감정가	52,560,000원
최저가	21,528,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금	2,152,800원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.14	52,560,000원	유찰
2차	2026.05.19	42,048,000원	유찰
3차	2026.06.30	33,638,000원	유찰
4차	2026.08.04	26,910,000원	유찰
5차	2026.09.08	21,528,000원	매각

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청북도 옥천군 이원면 지정리 소재 ""지정리 마을회관"" 남측 인근에 위치하며, 주위로는 전, 답 등의 농경지와 단독주택이 혼재하는 농촌지역임.
교통상황: 본건 서측 인근 제501번 지방도를 통해 이원면 중심부 및 영동군 등 인근지역으로의 이동이 용이하고, 인근 노변에 시내버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태: 완경사 부정형의 토지로 전임.
인접 도로상태: 맹지이나, 인접 토지를 통해 소형 농기계류의 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한(모든가축사육제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>, 영농여건불리농지.
제시목록 외의 물건: 본건 토지 지상에 타인소유로 탐문조사되는 과수목(매실나무 등)이 소재함.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건 토지는 인접지 및 인접도로와의 경계가 불분명한바 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요함.

물건 비고

- 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환, 발급 가능 여부 및 발급 가능 기간은 소관 행정관서에 미리 확인한 후 입찰 필요).

- 인접 토지를 통하여 소형 농기계류의 진출입 가능함.

- 토지 지상에 타인소유로 조사되는 과수목(매실나무 등)이 소재함.