나이스옥션 법원경매 청주 2025타경2555 [1] 충청북도 진천군 덕산읍 화상리 OOOOO 대지 경매
충청북도 진천군 덕산읍 화상리 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2555(청주지방법원 경매3계). 감정가 147,060,000원, 최저가 72,059,000원. 매각기일은 2025-12-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 2555 [1]
소재지
충청북도 진천군 덕산읍 화상리 OOOOO
용도
토지
매각기일
2025.12.03
관할법원
청주지방법원 경매3계 (043-249-7303(구내:7303))
이용제한
(접함)준보전산지, 자연취락지구, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
774㎡ (234.14평)
금액
감정가
147,060,000원
최저가
72,059,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
7,205,900원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.24
147,060,000원
유찰
2차
2025.10.29
102,942,000원
유찰
3차
2025.12.03
72,059,000원
매각
3차
2025.12.10
-
최고가매각허가결정
3차
2026.01.22
-
납부<br />(2026.01.02)
3차
2026.02.03
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 중앙
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 진천군 덕산읍 화상리 소재 '하고마을' 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 전·답의 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됨.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 완경사진 부정형의 토지로서, 주거나지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구(2020-05-15), 성장관리계획구역(2024-04-19)(복합형), 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
후첨 '사진' 과 같이 본건 토지의 경계선상에 소유자 미상의 제시외건물 기호(ㄱ)이 소재함.
