나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51093 [1] 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 동평리 OOOOO 동물 및 식물 관련시설 경매

충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 OOOO OOOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51093(청주지방법원 경매1계). 감정가 1,508,855,920원, 최저가 1,508,855,920원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51093 [1]
소재지충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 동평리 OOOOO
도로명주소충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 OOOO OOOOOO
용도건물
매각기일2026.04.21
관할법원청주지방법원 경매1계 (043-249-7301(구내:7301))
이용제한도시관리계획 입안중, 국가산업단지, 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 기타용지, (저촉)가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역, 농업진흥구역, 가축사육제한구역
충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 동평리 OOOOO 동물 및 식물 관련시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적5,626㎡ (1,701.87평)
건물면적2,080.64㎡ (629.39평)

금액

감정가1,508,855,920원
최저가1,508,855,920원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금150,885,592원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.02 1,509,855,920원 변경
신건 2026.02.10 1,508,855,920원 변경
신건 2026.04.21 1,508,855,920원

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2025.06.18

토지감정요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 오송리 소재 미화동마을 남서측 근거리에 위치하며, 인근은 농가주택, 농경지 및 축사 등이 소재하는 경지정리지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 근거리에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1, 3, 5 : 사다리 평지로서, 축사부지로 이용중임.
일련번호 4, 7 : 부정형 평지로서, 도로로 이용중임.
일련번호 2, 8 : 사다리 평지로서, 축사부지 및 일부 도로로 이용중임.
일련번호 6 : 사다리 평지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호 1 : 북동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로, 북서측으로 구거를 통해 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함.
일련번호 2, 8 : 남동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함.
일련번호 3, 5 : 남동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로, 북서측으로 구거를 통해 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함.
일련번호 4, 7 : 본건이 노폭 약 3m 내외의 포장도로임.
일련번호 6 : 북서측으로 구거를 통해 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1~3, 8 : 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(젖소(허가대상),닭,오리,메추리,돼지,개 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 토지거래계약에관한허가구역(오송제3생명과학국가산업단지 예정지역 및 주변지역, 기간:2022.09.20.~2027.09.19.), 도시관리계획 입안중(오송제3생명과학국가산업단지,산업입지법제12조에따른산업단지예정지로서의행위제한)
일련번호 4, 7 : 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(젖소(허가대상),닭,오리,메추리,돼지,개 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 토지거래계약에관한허가구역(오송제3생명과학국가산업단지 예정지역 및 주변지역, 기간:2022.09.20.~2027.09.19.), 도시관리계획 입안중(오송제3생명과학국가산업단지,산업입지법제12조에따른산업단지예정지로서의행위제한)
일련번호 5 : 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(젖소(허가대상),닭,오리,메추리,돼지,개 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함), 토지거래계약에관한허가구역(오송제3생명과학국가산업단지 예정지역 및 주변지역, 기간:2022.09.20.~2027.09.19.), 도시관리계획 입안중(오송제3생명과학국가산업단지,산업입지법제12조에따른산업단지예정지로서의행위제한)
일련번호 6 : 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 토지거래계약에관한허가구역(오송제3생명과학국가산업단지 예정지역 및 주변지역, 기간:2022.09.20.~2027.09.19.), 도시관리계획 입안중(오송제3생명과학국가산업단지,산업입지법제12조에따른산업단지예정지로서의행위제한)
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조
■ 일련번호 9, 10, 11-1 : 경랑철골조 판넬지붕 단층 건물로서,
바닥 : 콘크리트 마감 등임.
■ 일련번호 11-2 : 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서,
외벽 : 판넬 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
바닥 : 장판 및 타일 등 마감,
창호 : 새시 창호 등임.
일련번호 12-1,13 : 강파이프구조 기타지붕(파이프조) 단층 건물로서,
바닥 : 콘크리트 마감 등임.
■일련번호 12-2 : 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서,
외벽 : 판넬 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
바닥 : 장판 및 타일 등 마감,
창호 : 새시 창호 등임.
■ 일련번호 14-1, 14-2 : 강파이프구조 갈바폼판넬 피씨폴리카보네이트지붕 단층 건물로서,
바닥 : 콘크리트 마감 등임.
이용상태
■일련번호 9~11-1, 12-1, 13~14-2 : 축사 및 퇴비사 등으로 이용중임.
■일련번호 11-2, 12-2 : 관리사로 이용중임.
설비내역
일련번호 11-2, 12-2 : 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 '건물배치도' 및 '사진용지'와 같이 제시외 건물, 제시외 물건, 제시외 수목 등이 소재함.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 10건 56% 405,893,455원
최근 6개월 15건 62% 501,884,703원
최근 12개월 26건 58% 851,696,667원

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물, 관정 매각 포함.
목록3, 8번 지상 소재 타인 소유 수목(조경수 등), 목록1번 지상 소재 파이프조 비닐지붕 단층 창고 196㎡, 파이프조 비닐지붕 단층 창고 294㎡, 목록6번 지상 소재 파이프조 비닐지붕 단층 창고 600㎡, 목록7번 지상 소재 컨테이너박스 단층 창고 18㎡ 각 매각 제외.