나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509395 [1] 인천광역시 중구 항동7가 27-107 라이프아파트 5동 7층703호 아파트 경매

인천광역시 중구 축항대로86번길 47 비취맨숀 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경509395(인천지방법원 경매16계). 감정가 181,000,000원, 최저가 126,700,000원. 매각기일은 2026-05-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 509395 [1]
소재지인천광역시 중구 항동7가 27-107 라이프아파트 5동 7층703호
도로명주소인천광역시 중구 축항대로86번길 47 비취맨숀
용도아파트
매각기일2026.05.06
관할법원인천지방법원 경매16계 (032-860-1616(구내:1616))
이용제한특별관리해역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 일반상업지역, 방화지구, (접함)도로, (접함)대로1류(폭 35m~40m), (접함)대로2류(폭 30m~35m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 중점경관관리구역, 지구단위계획구역
인천광역시 중구 항동7가 27-107 라이프아파트 5동 7층703호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적50.84㎡ (15.38평)
건물면적84.85㎡ (25.67평)

금액

감정가181,000,000원
최저가126,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금12,670,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.01 181,000,000원 유찰
2차 2026.05.01 126,700,000원 변경
2차 2026.05.06 126,700,000원 매각
2차 2026.05.13 - 최고가매각불허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 우솔 · 평가일 2025.05.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 중구 항동7가 소재 ""연안초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물 내 제7층 제703호로서,
(사용승인일 : 1990.12.28.)

외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등
내벽 : -
창호 : 하이새시 창호 등 입니다.
이용상태
본건은 아파트로 이용 중입니다.
설비내역
본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접 토지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건은 단지 내 도로를 통하여 외부 공도와 연결되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역 , 대로1류(폭 35m~40m)(1974-06-27)(접합) , 대로2류(폭 30m~35m)(1974-06-27)(접합) , 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>, 중점경관관리구역(2022-06-20)(인천항 중점경관관리구역)
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기타 : 해당사항 없습니다.