나이스옥션 법원경매 고양 2025타경2572 [1] 경기도 파주시 목동동 1142 운정신도시센트럴푸르지오 근린생활시설1동 1층110호 근린상가 경매

경기도 파주시 심학산로 385 운정신도시 센트럴 푸르지오, 근린생활시설1동 1층110호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2572(고양지원 경매10계). 감정가 569,000,000원, 최저가 398,300,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 2572 [1]
소재지	경기도 파주시 목동동 1142 운정신도시센트럴푸르지오 근린생활시설1동 1층110호
도로명주소	경기도 파주시 심학산로 385 운정신도시 센트럴 푸르지오, 근린생활시설1동 1층110호
용도	집합건물
매각기일	2026.06.10
관할법원	고양지원 경매10계 (031-920-6322)
이용제한	(저촉)상대보호구역, 제1종지구단위계획구역, 도시지역, (접함)녹지, (접함)대로3류(폭 25m~30m), 제3종일반주거지역, (접함)근린공원, (접함)자연녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역

경기도 파주시 목동동 1142 운정신도시센트럴푸르지오 근린생활시설1동 1층110호 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적	27.57㎡ (8.34평)
건물면적	41㎡ (12.40평)

금액

감정가	569,000,000원
최저가	398,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	39,830,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.07	569,000,000원	유찰
2차	2026.06.10	398,300,000원	매각
2차	2026.06.17	-	최고가매각허가결정
2차	2026.07.24	-	납부<br />(2026.07.02)
2차	2026.08.12	-	진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 파주시 목동동 소재, ""운정고등학교"" 남측 인근에 위치하는 운정신도시센트
럴푸르지오 근린생활시설1동 제1층 제110호로서, 주위는 아파트, 학교, 공원, 근린생활시설
등이 혼재함.
교통상황: 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장과 '운정중앙역(GTX-A)'이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건내 제1층 제110호로서,
외벽: 석재마감등.
내벽: 몰탈위 페인팅 마감등.
창호: 샷시창호임.
이용상태: 근린생활시설(카페)로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수 설비, 전기설비, 화재탐지 설비등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역(파주운정지구) , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(파주운정지구.), 대
로3류(폭 25m~30m)(2012-12-26)(접합) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합),가축사육제한구역(전부
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(2015-02-25)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.