경기도 파주시 야당동 220-1 가림 202동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경63150(고양지원 경매5계). 감정가 241,000,000원, 최저가 118,090,000원. 매각기일은 2025-12-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 63150 [1]
소재지
경기도 파주시 야당동 220-1 가림 202동 OOOOOO
용도
집합건물
매각기일
2025.12.30
관할법원
고양지원 경매5계 (031-920-6315)
이용제한
상대보호구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
63.03㎡ (19.07평)
건물면적
68.10㎡ (20.60평)
금액
감정가
241,000,000원
최저가
118,090,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
11,809,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.21
241,000,000원
유찰
2차
2025.11.25
168,700,000원
유찰
3차
2025.12.30
118,090,000원
매각
3차
2026.01.06
-
최고가매각허가결정
3차
2026.02.12
-
납부<br />(2026.01.26)
3차
2026.02.23
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 태평양 · 평가일 2025.05.29
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 파주시 야당동 소재 ""야당역(지하철 경의중앙선)"" 북동측 인근에 위치하고
있으며, 인근 일대는 공동주택 등이 소재하는 연립 주택지대입니다.
교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(경의중앙선 ""야당역"")이 위치하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 4층 중 제2층 제202호로서,
외벽 : 적벽돌 등,
창호 : PVC 창호 등으로 마감되어 있습니다.
이용상태
다세대주택(방3, 거실, 욕실2, 주방, 등)으로 이용 중입니다.(후면 ""건물이용상태 및 임대내역"" 참조)
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수시설, 승강기시설, 전기시설, 난방시설 등이 구비되어 있는 것으로 조사 되었습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주거용(공동주택(다세대주택)) 건부지로
이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추
가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
47건
63%
148,886,340원
최근 6개월
65건
64%
163,221,384원
최근 12개월
114건
64%
172,922,066원
물건 비고
신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 신정렬)가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2025.09.08.자 인수조건변경확약서를 제출함.
