나이스옥션 법원경매 고양 2025타경63116 [1] 경기도 고양시 일산동구 장항동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 한비 · 평가일 2025.06.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 '웨스턴돔' 동측 인근에 위치하며 부근은 오피스텔, 근린생활시설이 소재하는 상업지대로 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 정발산역(지하철3호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 지하3층/지상10층 중 제722호로서

외벽: 돌붙임마감 등
창호: 프로젝트창호 등임.

이용상태

'업무시설(오피스텔)'로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로 '업무시설/근린생활시설' 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

남서측으로 폭 23m, 남측으로 폭 약 15m, 북측으로 폭 약 12m 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기사항전부증명서상 전세금 ‘금100,000,000원’, 전세권자 ‘정원호’ 로 전세권 설정(존속기간: 2022년6월13일부터 2024년6월12일까지)되어 있으며, 구체적인 임대내역은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.