나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경1934 [1] 경기도 포천시 소흘읍 송우리 727-2 태봉마을주공아파트 314동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 토평 · 평가일 2025.05.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 소흘읍 송우리 소재 '신봉초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 송우택지개발지구로 아파트단지, 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 노선 버스정류장이 위치하여 대중교통 사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 20층건의 제314동내 제19층 제1901호로서
(사용승인일 : 2005.03.15)

외벽 : 몰탈위 페인팅
내벽 : 벽지 및 일부 타일
창호 ; 새시 창호임.

이용상태

아파트로 이용중으로 세부 이용상황은 별지 내부구조도 참조 바람.

설비내역

급배수 및 위생설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 도시가스 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 도로로부터 동남측 및 남서측으로 외부 공도에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역(소흘도시), 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(송우택지개발지구도시과 문의), 대로3류(폭 25m~30m)(주간선)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 소하천(송우천2)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선)(접합) 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(송우천2 소하천구역)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

거주자 부재로 임대여부 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.