나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경72316 [1] 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 374-64 포천공구유통단지 19동 OO OOOO 다세대주택 경매

경기도 포천시 소흘읍 이동교리 374-64 포천공구유통단지 19동 OO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72316(의정부지방법원 경매8계). 감정가 33,000,000원, 최저가 16,170,000원. 매각기일은 2025-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 72316 [1]
소재지경기도 포천시 소흘읍 이동교리 374-64 포천공구유통단지 19동 OO OOOO
용도집합건물
매각기일2025.11.04
관할법원의정부지방법원 경매8계 (031-828-0366(배당지원 0343))
이용제한(저촉)제한보호구역, (저촉)계획관리지역, 준보전산지, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 성장관리계획구역, (저촉)가축사육제한구역
경기도 포천시 소흘읍 이동교리 374-64 포천공구유통단지 19동 OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적24.52㎡ (7.42평)
건물면적21.20㎡ (6.41평)

금액

감정가33,000,000원
최저가16,170,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금1,617,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.26 33,000,000원 유찰
2차 2025.09.30 23,100,000원 유찰
3차 2025.11.04 16,170,000원 매각
3차 2025.11.11 - 최고가매각허가결정
3차 2025.12.18 - 납부<br />(2025.12.12)
3차 2026.01.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 프라임 · 평가일 2025.05.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 소재 ""포천공구유통단지"" 내 에 위치하며, 주위는
단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 소규모 공장 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상 2층 건물 내 제2층 제207호로서,
외벽: 벽돌쌓기 및 복합판넬 마감 등.
내벽: 미상임.
창호: 플라스틱 샷시 등.
이용상태
공부상 용도는 다세대주택임.
설비내역
위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
제반차량 출입이 가능할 정도의 도로기반시설을 갖추었음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축
종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제
한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(5사단_제한보호구역(15m 위탁
지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산
지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 1건 45% 105,030,000원
최근 6개월 3건 57% 163,896,667원
최근 12개월 3건 57% 163,896,667원