나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경72367 [1] 경기도 양주시 고암동 122 동안마을 304동 OOO OOOOO 아파트 경매

경기도 양주시 OOO OOO OOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72367(의정부지방법원 경매4계). 감정가 243,000,000원, 최저가 170,100,000원. 매각기일은 2026-03-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 72367 [1]
소재지	경기도 양주시 고암동 122 동안마을 304동 OOO OOOOO
도로명주소	경기도 양주시 OOO OOO OOOOOOOOOOOO
용도	아파트
매각기일	2026.03.19
관할법원	의정부지방법원 경매4계 (031-828-0326)
이용제한	(저촉)상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, (저촉)절대보호구역, (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, (접함)어린이공원, (접함)초등학교, (접함)중학교, 택지개발지구, 지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역

경기도 양주시 고암동 122 동안마을 304동 OOO OOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	47.71㎡ (14.43평)
건물면적	83.44㎡ (25.24평)

금액

감정가	243,000,000원
최저가	170,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	17,010,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.12	243,000,000원	유찰
2차	2026.03.19	170,100,000원	매각
2차	2026.03.26	-	최고가매각허가결정
2차	2026.04.30	-	납부<br />(2026.04.23)
2차	2026.05.12	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2025.05.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 경기도 양주시 고암동 소재 '회천중학교' 북측 인근에 위치하는 구분건물(동안마을 304동 10층 1003호)
로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 대상물건까지 제반 차량의 접근 및 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조: 대상물건은 철근콘크리트벽식조 경사지붕 14층 건내 10층 1003호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅마감
창호 : 새시 창호임.
이용상태: 아파트임.(세부 이용내역은 후첨 ""내부개황도"" 참조)
설비내역: 기본 위생·급배수설비 및 난방설비, 소방설비(소화전설비 및 화재탐지·경보설비),
승강기설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태: 사다리형에 준하는 토지로서 인근지 대비 대체로 등고평탄하며, 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 제반 차량의 접근 및 출입이 가능할 정도의 도로기반시설 되어있음.
토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(택지개발 : 덕정1지구), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 중로2류
(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대
보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바랍니다)<교육환경
보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해당교육청에 문의바랍니다)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해당교육
청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>,
성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미 상.
기타사항 : 없 음.