서울특별시 동대문구 OOOO OO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12515(서울북부지방법원 경매9계). 감정가 4,161,201,520원, 최저가 3,328,961,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 동대문구 제기동 소재 '제기사거리'서측 인근에 위치하며,
인근은 단독주택, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은
보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통수단 이용은
보통임.
형태 및 이용상태
본건은 인접지 대비 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 기준시점 현재 '주상용'
건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 남측으로 노폭 약 20미터 내외 및 동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각
접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 특정개발진흥지구(서울약령시한방특정개발진흥지구),
중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한
사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트조, 평스라브지붕 지하1층/ 지상4층 건물로서,
외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽: 페인팅 및 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 마감 등임.
이용상태
본건은 음식점, 고시원 등으로 이용중으로서,
1, 2층 : 음식점(상호명: 나정순할매쭈구미)
3층 : 고시원(6실)
4층 : 단독주택(거실, 주방, 방3, 욕실2, 등)
지층 : 음식점 부속창고
옥탑 : 계단실 및 물탱크실로 이용중임.
