나이스옥션 법원경매 부산 2023타경62153 [1] 부산광역시 부산진구 부전동 OOOOOO 숙박시설 경매
부산 부산진구 OOOOOOO OOOO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경62153(부산지방법원 경매2계). 감정가 11,098,339,800원, 최저가 5,682,350,000원. 매각기일은 2025-06-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 62153 [1]
소재지
부산광역시 부산진구 부전동 OOOOOO
도로명주소
부산 부산진구 OOOOOOO OOOO
용도
숙박시설
매각기일
2025.06.20
관할법원
부산지방법원 경매2계 ((051)590-1813(구내:1813))
면적
토지면적
419.60㎡ (126.93평)
건물면적
2,824.99㎡ (854.56평)
금액
감정가
11,098,339,800원
최저가
5,682,350,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
568,235,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.05
11,098,339,800원
유찰
2차
2024.08.09
8,878,672,000원
변경
2차
2024.08.16
8,878,672,000원
유찰
3차
2024.09.13
7,102,938,000원
변경
3차
2024.12.27
7,102,938,000원
변경
3차
2025.03.14
7,102,938,000원
유찰
4차
2025.04.18
5,682,350,000원
변경
4차
2025.06.20
5,682,350,000원
낙찰
4차
2025.06.27
-
매각결정기일
4차
2025.06.27
-
허가
4차
2025.08.04
-
지급기한
4차
2025.07.10
-
납부
4차
2025.08.28
-
배당기일
4차
2025.08.28
-
배당종결
물건 비고
* 현황 '레이나 호텔'로 숙박시설로 이용 중임.
* 현황서상 점유내용: 1층에는 안내실, 승강기, 주차장이 있으며, 2층에는 객실 3개 및 직원숙소 등 방실 2개가 있으며, 3층부터 10충까지는 각 5개의 객실이 배치되어 있음.
▶[유치권 여지 있음] 2025. 5. 29.자 허현주로부터 해당 부동산에 대해 유치권 신고서가 제출되었으나 그 성립 여부는 불분명함.
▶[유치권 배제 신청] 2025.06.09 채권자 서부산농업협동조합 유치권배제 의견서 제출
* 부산광역시 부산진구 부전동 소재 "롯데백화점" 남측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설, 위락시설, 숙박시설 및 판매시설 등이 혼재하는 상업지대로 제반 주위환경 양호함.
* 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1,2호선 "서면역" 등이 소재하여 제반 교통사정 양호함.
* 인접지 대비 대체로 평탄한 가장형의 토지로 현황 "상업용(숙박시설)" 건부지로 이용중임.
* 본건 남측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
* 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재 및 경보설비, 옥내소화전설비, 타워형 주차설비, 냉·난방설비(보일러설비, 전기온수기 등), 수변전설비 등을 갖추고 있음.
