충청북도 음성군 원남면 조촌리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경3212(충주지원 경매2계). 감정가 60,336,900원, 최저가 30,893,000원. 매각기일은 2025-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 3212 [1]
소재지
충청북도 음성군 원남면 조촌리 OOOO
용도
임야
매각기일
2025.07.28
관할법원
충주지원 경매2계 (043-841-9122)
이용제한
(포함)보전산지, (포함)임업용산지, (포함)농림지역, (포함)가축사육제한구역
면적
토지면적
15,471㎡ (4,679.98평)
금액
감정가
60,336,900원
최저가
30,893,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
3,089,300원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.18
60,336,900원
유찰
2차
2024.12.23
48,270,000원
유찰
3차
2025.01.27
38,616,000원
변경
3차
2025.02.03
38,616,000원
변경
3차
2025.03.10
38,616,000원
변경
3차
2025.06.23
38,616,000원
유찰
4차
2025.07.28
30,893,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 충청
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청북도 음성군 원남면 조촌리 소재 "신촌마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는 임야가 주를 이루는 순수산림지대로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
대상물건은 맹지이며, 인근 임도까지는 차량 접근 가능하나, 대중교통은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
부정형 급경사지의 자연림임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역(농림지역) 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
지상의 수목은 거래관행에 따라 토지와 함께 평가하였음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
지상 분묘는 목측 및 항공사진상 발견치 못하여 없는 것으로 보아 이에 구애없이 평가하였음.
