나이스옥션 법원경매 서울중앙 2022타경108801 [1] 서울특별시 강남구 개포동 185 608동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강남구 개포동 소재 "양전초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는
대단지아파트단지, 각급학교, 근린생활시설 등이 소재합니다.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 대모산입구역이 위치하여 대중
교통이용의 편의도는 무난합니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 건내 6층607호로서,
건축물대장상 사용승인일은 1983.10.26입니다.

이용상태

아파트로서, 방3, 거실, 주방, 욕실, 다용도실 등입니다.

설비내역

위생및급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기 등 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사한 부정형의 토지로서 건부지(아파트 등)로 이용중입니다.

인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됩니다.

토지이용계획 및 제한상태

1) 기호2토지(개포동 185):

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 개발행위허가제한지역(2016-08-26) , 용도구역미분류
(건축가능하나별도협의요함) , 지구단위계획구역(개포택지(공동)) , 공공청사(저촉) ,
도로(저촉) , 도서관(저촉) , 도시철도(저촉)
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항
일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(토지전산망의
내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어
협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
<추가기재>
건축가능하나별도협의요함

2) 기호3토지(개포동 185-3)

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 개발행위허가제한지역(2016-08-26) , 지구단위계획구역
(개포택지(공동)) , 도로(접합) , 도시철도
상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경
보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 상세임대관계 미상입니다.

2) 본건의 내부구조도 및 이용상태는 탐문된 내용으로 표시하였으므로 현황과 상이할
수 있으니 참고하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-일괄매각
-대지권미등기