나이스옥션 법원경매 제주 2025타경8125 [1] 제주특별자치도 서귀포시 하원동 1053 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 제주

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 하원동 소재 ""법화사"" 북동측 건너편에 위치하여 일대는 지
방도 주변 농경지대를 형성하여 대체로 과수원, 전 등으로 이용되고 있고 일부 사찰, 어린이
집, 단독주택 등이 소재함.

교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제반 교통
사정 무난함.

형태 및 이용상태

기호(1) - 북서측 접면도로가 서향 경사를 이루고 있어 도로에서의 본건 출입은 북서측 부분
을 통해 이루어지고 있으며 필지내는 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용
중임.
[연접한 기호(2)~(5)와는 단차가 커 이를 통해 접근할 수 없음]

기호(2)~(5) - 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 미경작 전 임.
[기호(4)는 일부에 물이 고여 있음]

인접 도로상태

기호(1) - 북서측으로 폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함.

기호(2)~(5) - 남서측으로 폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

공히 자연녹지지역, 역사문화환경보존지역(2024-09-04)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법
률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> 임.

제시목록 외의 물건

(ㄱ) 블럭조 스레트지붕 단층 창고 약 24.1㎡
(ㄴ) 벽돌조 슬래브지붕 지층 물탱크 약 5.0㎡ [이상 기호(1) 지상 소재]

공부와의 차이

공부상 지목이 기호(1)은 임야, 기호(2), (4), (5)는 과수원이나 공히 현황 전 임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 기호(1)은 지목이 임야이나 현황 전이고 기호(2)~(5)는 지목이 과수원, 전이고 현황 전으
로 공히 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되오니 경매시 참고하시기 바람.

- 공히 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.