나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1281 [1] 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신풍리 OOOOOO 임야 경매

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신풍리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1281(제주지방법원 경매2계). 감정가 91,264,000원, 최저가 31,304,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1281 [1]
소재지제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신풍리 OOOOOO
용도임야
매각기일2026.04.21
관할법원제주지방법원 경매2계 (064-729-2152)
이용제한(저촉)지하수자원보전3등급, (저촉)지하수자원보전4등급, 생태계보전지구4-2등급, (접함)생태계보전지구5등급, 경관보전지구4등급, 계획관리지역, 토지거래계약에관한허가구역
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신풍리 OOOOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적992㎡ (300.08평)

금액

감정가91,264,000원
최저가31,304,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금3,130,400원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.23 91,264,000원 유찰
2차 2026.02.03 63,885,000원 유찰
3차 2026.03.17 44,720,000원 유찰
4차 2026.04.21 31,304,000원 매각
4차 2026.04.28 - 최고가매각허가결정
4차 2026.06.05 - 납부<br />(2026.06.02)
4차 2026.06.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 진성일

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신풍리 소재 '남산봉' 남측 근거리에 위치하며, 부근은 전 및 임야 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 서측 근거리에 지방도(97번)가 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
세장형의 완경사지로서, '자연림' 상태임.
인접 도로상태
동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 경관보전지구4등급, 생태계보전지구4-2등급, 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14))임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
미상임.

2) 기타
본건 지상에 자생수목이 소재함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 15건 46% 144,190,126원
최근 6개월 29건 44% 114,821,609원
최근 12개월 72건 48% 241,327,382원