나이스옥션 법원경매 목포 2025타경374 [1] 전라남도 무안군 현경면 가입리 OOOO 대지 경매

전라남도 무안군 현경면 가입리 OOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경374(목포지원 경매5계). 감정가 23,760,000원, 최저가 23,760,000원. 매각기일은 2026-01-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 374 [1]
소재지	전라남도 무안군 현경면 가입리 OOOO
용도	토지
매각기일	2026.01.05
관할법원	목포지원 경매5계 (061-270-6695)
이용제한	가축사육제한구역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역

면적

토지면적	660㎡ (199.65평)

금액

감정가	23,760,000원
최저가	23,760,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	2,376,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.05	23,760,000원	매각
신건	2026.01.12	-	최고가매각허가결정
신건	2026.02.19	-	납부<br />(2026.01.28)
신건	2026.02.26	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 영광

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 무안군 현경면 가입리 소재 '가입마을' 북동측 인근에 위치하며, 부근은
자연부락, 농경지 등으로 형성된 해안 농촌지대로 주위환경 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하여 일반적인 교통여건 보통임.
형태 및 이용상태: 사다리형의 단독주택(펜션)부지임.
인접 도로상태: 북동측으로 노폭 약 4미터의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역임.
제시목록 외의 물건: 별첨 건물배치도 및 사진용지와 같이 타인소유 제시외건물 및 조경수 등이 소재함.

제시외건물(일반건축물대장 등재) 현황
소재지번: 45-5, 45-26 양지상, 소유자:노호진
1동 일반목구조와지붕 2층 단독주택, 일반목구조기와지붕 단층 정자, 연면적: 123.89㎡
2동 일반목구조와지붕 2층 단독주택, 일반목구조기와지붕 단층 정자, 연면적: 107.04㎡
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건은 인접지(45-26번지)와 일단으로 이용중인 토지로 정확한 경계 확인을 위하여는 별도
측량을 요함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	10건	110%	270,489,801원
최근 6개월	13건	107%	217,145,170원
최근 12개월	18건	93%	189,374,228원

물건 비고

토지만 매각. 제시 외 건물 및 수목 정원석 등은 매각 제외