나이스옥션 법원경매 정읍 2025타경30268 [1] 전북특별자치도 부안군 변산면 운산리 261-18 대지 경매
전북특별자치도 부안군 변산면 운산리 261-18 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30268(정읍지원 경매2계). 감정가 21,450,000원, 최저가 10,511,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 30268 [1] |
|---|
| 소재지 | 전북특별자치도 부안군 변산면 운산리 261-18 |
|---|
| 용도 | 토지 |
|---|
| 매각기일 | 2026.07.27 |
|---|
| 관할법원 | 정읍지원 경매2계 (063-570-1113(구내:1113)) |
|---|
| 이용제한 | 가축사육제한구역, 계획관리지역, 자연취락지구 |
|---|
금액
| 감정가 | 21,450,000원 |
|---|
| 최저가 | 10,511,000원 (감정가 대비 49%) |
|---|
| 입찰보증금 | 1,051,100원 (10%) |
|---|
| 유찰횟수 | 2회 |
|---|
회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.05.04 |
21,450,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.06.15 |
15,015,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.07.27 |
10,511,000원 |
|
감정평가 요약
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 부안군 변산면 운산리에 소재하는 ‘운산제’ 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 전, 답 등으로 이루어진 순수농촌지대임.
- 교통상황
- 본건까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하며 버스정류장이 소재하지 않으나 인근에 간선도로와의 연계성을 고려하면 제반 교통여건은 대체로 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 지목이 대지이나 사다리형의 평지로 경계구분없이 전으로 일시적 이용중이며, 동측에 약 5㎡는 현황도로로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 동측으로 노폭 약 6m의 아스팔트 포장된 도로와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 제시목록 외의 물건
- -.
- 공부와의 차이
- -.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
기 타 :
물건 비고
1.지분매각(공유자우선매수신고는 1회에 한함)
2.지목이 '대지'이나 사다리형의 평지로 경계 구분없이 '전'으로 일시적 이용 중이며, 동측에 약 5㎡는 현황 '도로'로 이용 중임