나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경101449 [1] 부산광역시 강서구 대저2동 3321-1 근린시설 경매

부산광역시 강서구 금호순서길 66-1 (기타) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경101449(부산서부지원 경매4계). 감정가 1,605,632,920원, 최저가 1,123,942,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 101449 [1]
소재지	부산광역시 강서구 대저2동 3321-1
도로명주소	부산광역시 강서구 금호순서길 66-1
용도	기타
매각기일	2026.06.10
관할법원	부산서부지원 경매4계 (051-812-1264)
이용제한	비행안전제6구역(전술), 도시지역, 공공주택지구, 개발제한구역, 자연녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역

면적

토지면적	724㎡ (219.01평)
건물면적	397.04㎡ (120.10평)

금액

감정가	1,605,632,920원
최저가	1,123,942,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	112,394,200원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.06	1,605,632,000원	유찰
2차	2026.06.10	1,123,942,000원	매각
2차	2026.06.17	-	최고가매각허가결정
2차	2026.07.16	-	진행

감정평가 요약

공장감정평가요항표

위치 및 부근의 상황: 본건은 부산광역시 강서구 대저2동 소재 부산김해경전철 서부산유통지구역 남측
약 450m 지점에 위치하는 제2종근린생활시설(제조업소)로 부근은 제조업소 등으로
형성되어 있음.
토지의 상황: 기호(1)은 자루형, 기호(3)은 정방형으로 지적도상 구분되어 있으나, 현황은 경계구분
(담장)없이 사용중임.
건물의 구조 및 현상: 기호(2) : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 제2종근린생활시설(제조업소)로
외부는 샌드위치 판넬 마감, 창호는 샷시창 구조이며, 현재 창고로
이용중임.
기호(4) : 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 제2종근린생활시설(제조업소)로 외부는
샌드위치 판넬 마감, 창호는 샷시창 구조이며, 현재 창고 및 사무실
등으로 이용중임.
기계/기구의 현상: Over Head Crane으로 관리상태는 보통임.
공작물의 현상: 해당 없음.
기타참고사항: 기호(2,4)는 현재 창고로 이용중인 것으로 판탄되니 재학인 하시기 바람.

물건 비고

일괄매각. 공장및광업재단저당법 제6조 기계및기구 포함(감정평가서 참조)
본건 토지 1,3은 지적도상 구분되어 있으나, 현황은 경계구분(담장) 없이 사용중임.
본건 건물 2는 창고로, 건물 4는 창고및사무실 등으로 이용중임.