나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경565 [1] 부산광역시 수영구 광안동 1330 부산광안동쌍용예가디오션 101동 18층1803호 아파트 경매

부산광역시 수영구 광안로 20 부산 광안동 쌍용 예가 디 오션, 101동 18층1803호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경565(부산동부지원 경매3계). 감정가 940,000,000원, 최저가 940,000,000원. 매각기일은 2026-04-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 565 [1]
소재지	부산광역시 수영구 광안동 1330 부산광안동쌍용예가디오션 101동 18층1803호
도로명주소	부산광역시 수영구 광안로 20 부산 광안동 쌍용 예가 디 오션, 101동 18층1803호
용도	집합건물
매각기일	2026.04.20
관할법원	부산동부지원 경매3계 (051-780-1423(구내:1423))
이용제한	제1종지구단위계획구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 제3종일반주거지역, 도시지역, (저촉)상대보호구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m)

부산광역시 수영구 광안동 1330 부산광안동쌍용예가디오션 101동 18층1803호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	40.92㎡ (12.38평)
건물면적	84.96㎡ (25.70평)

금액

감정가	940,000,000원
최저가	940,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	94,000,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.20	940,000,000원	매각
신건	2026.04.27	-	최고가매각허가결정
신건	2026.06.02	-	납부<br />(2026.06.02)
신건	2026.07.14	-	진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건운 부산광역시 수영구 광안동 소재 지하철 광안역 남동측 인근에 위치하는 부산광안동
쌍용예가디오션 101동 18층 1803호로서, 부근은 아파트 단지, 다세대주택, 각종 근린생활
시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량진출입 원활하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(광안역)이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평지붕 37층 건물 내 18층 1803호로서,
-외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 화강석 붙임.
-내벽: 벽지 도배 등
-창호: 샷시창의 구조임.
이용상태: 아파트임.
설비내역: 급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 개별난방
설비(도시가스) 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 2필 일단의 사다리형의 평지로서, 아파트 단지의 부지임.
인접 도로상태등: 단지 내 가로망 정비되어 있으며, 진출입 원활함.
토지이용계획 및 제한상태: -1330번지: 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가로구역별 최고높이 제한지역
<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
-1331번지: 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합),
가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)
<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): -임대관계: 미상임.
-기 타: 없음.