나이스옥션 법원경매 부산 2025타경22021 [1] 부산광역시 부산진구 전포동 191-306 연정빌라 1층102호 다세대주택 경매
부산광역시 부산진구 진남로384번길 21-6 연정빌라, 1층102호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경22021(부산지방법원 경매8계). 감정가 73,000,000원, 최저가 35,770,000원. 매각기일은 2026-06-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 22021 [1]
소재지
부산광역시 부산진구 전포동 191-306 연정빌라 1층102호
도로명주소
부산광역시 부산진구 진남로384번길 21-6 연정빌라, 1층102호
용도
집합건물
매각기일
2026.06.17
관할법원
부산지방법원 경매8계 ((051)590-1831)
이용제한
역사문화환경보존지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 제2종일반주거지역
면적
토지면적
27.24㎡ (8.24평)
건물면적
57.66㎡ (17.44평)
금액
감정가
73,000,000원
최저가
35,770,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
3,577,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.08
73,000,000원
유찰
2차
2026.05.13
51,100,000원
유찰
3차
2026.06.17
35,770,000원
매각
3차
2026.06.24
-
최고가매각허가결정
3차
2026.07.21
-
진행
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 '부산진여자중학교' 북동측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하는 등 교통사정은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제1층 제102호로서,
(사용승인일 2003.12.15)
외벽 : 치장석 붙임 마감 등
창호 : 샷시창호 등
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지대내 조성된 사다리형토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 역사문화환경보존지역(자세한 사항은 문화체육과로 문의)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>에 속함.
