나이스옥션 법원경매 거창 2025타경10225 [1] 경상남도 거창군 거창읍 정장리 1053 답 경매

경상남도 거창군 거창읍 정장리 1053 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10225(거창지원 경매1계). 감정가 105,552,000원, 최저가 25,343,000원. 매각기일은 2026-05-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 10225 [1]
소재지경상남도 거창군 거창읍 정장리 1053
용도
매각기일2026.05.08
관할법원거창지원 경매1계 (055-940-7141)
이용제한도시지역, 개발촉진지구, (저촉)가축사육제한구역, 자연녹지지역, 조례로정한지역, (접함)농업진흥구역, (접함)농업생산기반 정비사업지역
경상남도 거창군 거창읍 정장리 1053 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,212㎡ (366.63평)

금액

감정가105,552,000원
최저가25,343,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금2,534,300원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.21 105,552,000원 유찰
2차 2026.01.09 73,886,000원 유찰
3차 2026.02.20 51,720,000원 유찰
4차 2026.03.27 36,204,000원 유찰
5차 2026.05.08 25,343,000원 매각
5차 2026.05.15 - 최고가매각허가결정
5차 2026.06.26 - 납부<br />(2026.06.09)
5차 2026.07.27 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 문성

토지감정요항표

위치 및 주위환경
경상남도 거창군 거창읍 정장리 소재 거창도립거창대학 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
완경사지내 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용중입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 동측으로 노폭 약3m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)&lt;가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&gt;, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)&lt;가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&gt;, 조례로정한지역&lt;문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률&gt;, 개발촉진지구&lt;지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률&gt;, &lt;추가기재&gt;문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.입니다.
제시목록 외의 물건
제시외수목이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 13건 63% 69,008,615원
최근 6개월 23건 53% 81,572,391원
최근 12개월 43건 49% 61,523,138원

물건 비고

농지취득자격증명서또는농지가아니라는증명서제출요함(미제출시보증금미반환). 제시외수목(포도나무,지지대) 매각포함.