나이스옥션 법원경매 마산 2025타경223 [1] 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 84-1 메트로시티 101동 5층501호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창 · 평가일 2025.05.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 '마산회원구청' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 주상용건물, 근린생활시설, 체육시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

인근에 시내버스정류장 등이 소재하여, 대중교통사정은 양호하며, 본건까지 차량접근이 가능하여 제반 대중교통사정은 보통시됨.

건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층건 내 제101동 제5층 제501호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
내 벽 : 벽지 마감 등.
창 호 : 샷시창 구조임.

이용상태

가) 아파트로 이용중임.

설비내역

위생/급 배수설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 가장형의 토지로서, '아파트'부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북서측, 북동측 및 남동측으로 포장도로 및 남서측으로 보행자도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(2015-09-30) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(양덕솔빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한일여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(가고파초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(양덕솔빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건은 현장조사시 폐문부재로 인하여 일반적인 상태를 기준으로 기재하였으므로 참고하시기 바람.

물건 비고

아파트로 이용 중임.