나이스옥션 법원경매 포항 2025타경3781 [1] 경상북도 포항시 남구 오천읍 구정리 69-5 근린주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 써브 · 평가일 2025.05.21

토지감정요항표

위치 및 주위환경

기호(1): 경상북도 포항시 남구 오천읍 구정리 소재 ""구정초등학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위환경은 근린생활시설, 아파트단지, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

기호(1): 본건까지 차량 등의 접근이 가능하며 인근 도로 상태 등을 고려시 제반 교통상황은 보통입니다.

형태 및 이용상태

기호(1): 가장형 토지로서 인접필지 대비 등고,평탄하며 ""주상용 건부지 등""으로 이용 중입니다.

인접 도로상태

기호(1): 남서측으로 왕복 4차선 포장도로 등을 통해 접근이 가능합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,중로1류(폭 20m~25m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계
미상입니다.

2)기타
없습니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(2): 철근콘크리트,벽돌,시멘트벽돌조 스라브지붕 4층 건물로서
외벽: 징크판넬, 몰탈위페인팅 마감 등
내벽: 실내인테리어, 벽지, 타일 등
바닥: 인조석물갈기, 데코타일, 장판지, 타일 등
창호: 목재창호, 새시창호 등 입니다.

이용상태

기호(2): 1~4층은 근린생활시설, 단독주택 등으로 이용 중입니다.

설비내역

기호(2): 위생설비, 급배수설비, 4층은 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

부합물 및 종물

평가의견서를 참고 하시기 바랍니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계
미상입니다.

2)기타
평가의견서를 참고 하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함
제시외 건물 중 2-2 가추 등은 2층 소재, 2-3 창고 등은 3층 소재, 2-4 창고 등은 4층 소재.