나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경1204 [1] 대구광역시 달서구 감삼동 461 월드마크웨스트엔드 101동 OOOOOO 아파트 경매

대구광역시 달서구 와룡로 169 월드마크웨스트엔드, 101동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1204(대구서부지원 경매2계). 감정가 732,000,000원, 최저가 512,400,000원. 매각기일은 2026-03-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 1204 [1]
소재지	대구광역시 달서구 감삼동 461 월드마크웨스트엔드 101동 OOOOOO
도로명주소	대구광역시 달서구 와룡로 169 월드마크웨스트엔드, 101동 OOOOOO
용도	아파트
매각기일	2026.03.19
관할법원	대구서부지원 경매2계 (053) 570 - 2302)
이용제한	도시지역, 중심상업지역, (저촉)시가지경관지구(중심), 방화지구, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역

대구광역시 달서구 감삼동 461 월드마크웨스트엔드 101동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	24.89㎡ (7.53평)
건물면적	113.77㎡ (34.42평)

금액

감정가	732,000,000원
최저가	512,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	51,240,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.19	732,000,000원	유찰
2차	2026.03.19	512,400,000원	매각
2차	2026.03.26	-	최고가매각허가결정
2차	2026.04.27	-	납부<br />(2026.04.10)
2차	2026.05.28	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 을병 · 평가일 2025.05.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대구광역시 달서구 감삼동 소재 ""대구도시철도2호선 죽전역"" 남서측 인근에
위치하며, 부근일대는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건까지 제반차량 출입 용이하며, 인근에 지하철역과 시내버스승강장이 소재하는 등
제반교통사정은 양호한 편입니다.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상40층건(101동) 중 4층 404호 단위세대로서,
- 외벽 : 화강석붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감,
- 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감,
- 바닥 : 바닥내장재 및 타일 등 마감,
- 창호 : 샷시 이중창호입니다.
이용상태: '아파트'로 이용중입니다.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 인접필지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, '아파트부지'로 이용중입니다.
인접 도로상태등: 본건 단지 동측으로 폭 약 50미터, 서측 및 북측으로 폭 약 15~20미터, 북측으로 폭 약 12
미터의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역 , 소로
1류(폭 10m~12m)(소로1-성32)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중
로3-336)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): (1) 임대관계 : 미상입니다.
(2) 기 타 : 없습니다.