나이스옥션 법원경매 포항 2025타경257 [1] 경상북도 포항시 북구 흥해읍 우목리 OOOOOO 임야 경매

경상북도 포항시 북구 흥해읍 우목리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경257(포항지원 경매2계). 감정가 727,944,000원, 최저가 727,944,000원. 매각기일은 2025-09-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 257 [1]
소재지	경상북도 포항시 북구 흥해읍 우목리 OOOOOO
용도	임야
매각기일	2025.09.29
관할법원	포항지원 경매2계 (054-250-3218(구내:3218))
이용제한	준보전산지, 상대보호구역, (접함)영농여건불리농지, 도시지역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)준보전산지, (저촉)도로구역, 영농여건불리농지

면적

토지면적	3,714㎡ (1,123.49평)

금액

감정가	727,944,000원
최저가	727,944,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	72,794,400원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.29	727,944,000원	매각
신건	2025.10.02	-	변경
신건	2025.11.10	-	최고가매각허가결정
신건	2025.12.04	-	납부<br />(2025.11.18)
신건	2025.12.24	-	진행

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	1건	35%	10,180,000원
최근 6개월	3건	42%	239,870,274원
최근 12개월	3건	42%	239,870,274원

물건 비고

①일괄매각 ②목록 2,5 농지취득자격증명제출요(미제출시 보증금몰수) ③목록 2,5 농지법제34조에 의하여 단독주택 및 제2종근생(음식점) 전용허가가 이루어졌으며, 민사집행절차에서 매수 한 때 농지취득자격증명이 필요하다는 포항시의 사실조회 회신있음. ④제시외 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층~4층 건물은 매각에서 제외 ⑤제시외 건물 소재감안하여 평가 ⑤공부상 지목 "임야", "전"이나 현황 "잡종지(건축허가 득한토지)임. ⑥일부 도로구역 저촉감안 평가.