나이스옥션 법원경매 경주 2025타경10497 [1] 경상북도 경주시 서면 도리 45 동물 및 식물 관련시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대호 · 평가일 2025.06.10

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경주시 서면 도리 ""인내산지"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 축사 및 임야,
농경지 등이 형성되어 있는 산간지대임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하나 제반교통사정 불편시됨.

형태 및 이용상태

기호(1-5,10,13): 부정형의 완경사지로 ""휴경지""임.
기호(6,7): 부정형의 토지로서 자체 등고 평탄한 편이며, 축사 부지로 이용중임.
기호(8,9,11): 부정형 토지로서 ""도로""임.
기호(12): 부정형 토지로서 제시외 ""축사부지"" 및 ""나지""임.
기호(14,15): 부정형 완경사지로 ""자연림"" 및 일부""도로""임.

인접 도로상태

기호(1-5,13): 지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 출입함.
기호(6,7,10,12): 기호(8,9,11)을 포함하여 북서측 도로를 통하여 출입함.
기호(8,9,11): 본건이 ""도로""임.
기호(14,15): 본건 일부가 ""도로""로 이용중이며, 북측 관습상 도로를 이용하여 출입함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1∼13): 생산관리지역임.
기호(14,15): 농림지역, 생산관리지역, 보전산지, 입업용산지임.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

(가∼라) 강파이프구조 칼라쉬트지붕 단층건으로서,
주기둥: 강파이프구조
벽체: 하단부 일부 블록쌓기 위 칼라쉬트 및 무벽체
바닥: 시멘트 몰탈 마감.

이용상태

가)축사 나)퇴비사 다)사료창고 라)물탱크실

설비내역

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부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.(기호㉠∼㉥)

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.
2)기타: 본건 지상에 철거 및 이동용이한 컨테이너 조립식 구조체 소재함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함, 컨테이너 구조체는 매각 제외.
2. 목록8)은 건축물대장 상 위반건축물로 등재
3. 목록1)~5),7),11),14)농지취득자격증명 제출 요(미제출시 매수보증금 몰수), 첨부된 사실조회회신서 참조.