나이스옥션 법원경매 천안 2025타경11736 [1] 충청남도 천안시 서북구 성환읍 신방리 OOOOOO 단독주택 경매
충청남도 천안시 서북구 성환읍 신방리 OOOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11736(천안지원 경매6계). 감정가 135,842,900원, 최저가 66,563,000원. 매각기일은 2026-01-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 11736 [1]
소재지
충청남도 천안시 서북구 성환읍 신방리 OOOOOO
용도
건물
매각기일
2026.01.20
관할법원
천안지원 경매6계 (041-620-3076)
이용제한
비행안전구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, 성장관리계획구역
면적
토지면적
328.70㎡ (99.43평)
건물면적
64.80㎡ (19.60평)
금액
감정가
135,842,900원
최저가
66,563,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
6,656,300원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.11
135,842,900원
유찰
2차
2025.12.16
95,090,000원
유찰
3차
2026.01.20
66,563,000원
매각
3차
2026.01.27
-
최고가매각허가결정
3차
2026.02.26
-
납부<br />(2026.02.25)
3차
2026.04.16
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 시원 · 평가일 2025.06.18
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 서북구 성환읍 신방리 소재 ‘신방1리 새마을회관’ 남서측 인근에
위치하며, 주위는 자연부락, 농경지, 소규모공장 등으로 형성된 농촌지대로서, 제반 주위환
경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 간선도로 및 버스정류장과의 거리 등을 고려한 교통상황
은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, '단독주택부지'로 이용 중임.
인접 도로상태
남동측으로 폭 약 2m 내외 비포장도로를 이용 중임(후첨 '지적도' 참조).
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(성환읍26(일반형)), 가축사육제한구역(지방자치단체경계지
역600m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(2구역)<군사기지 및
군사시설 보호법>.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 기호(1) 건물의 부합물 및 종물로 사료되는 제시외 건물 ㉠~㉣이 소재함.
공부와의 차이
특이사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 별도의 특이사항 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서,
외벽 : 판넬 및 사이딩 등 마감
내벽 : 벽지도배, 타일 등 마감
바닥 : 장판깔기, 일부 타일 등 마감
창호 : 새시창호임.
