나이스옥션 법원경매 서산 2025타경51331 [1] 충청남도 태안군 근흥면 가의도리 OOOOO 임야 경매

충청남도 태안군 근흥면 가의도리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51331(서산지원 경매2계). 감정가 160,806,880원, 최저가 55,155,000원. 매각기일은 2026-04-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 51331 [1]
소재지	충청남도 태안군 근흥면 가의도리 OOOOO
용도	임야
매각기일	2026.04.07
관할법원	서산지원 경매2계 (041-660-0692)
이용제한	공익용산지, 공원자연환경지구, 국립공원, 가축사육제한구역, 자연환경보전지역, (접함)자연환경보전지역

면적

토지면적	30,924.40㎡ (9,354.63평)

금액

감정가	160,806,880원
최저가	55,155,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	5,515,500원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.09	160,806,880원	유찰
2차	2026.01.13	112,564,000원	유찰
3차	2026.03.03	78,794,000원	유찰
4차	2026.04.07	55,155,000원	매각
4차	2026.04.14	-	최고가매각허가결정
4차	2026.05.13	-	납부<br />(2026.05.13)
4차	2026.06.10	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 한국경제

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 충청남도 태안군 근흥면 가의도리 소재 '가의도리 마을회관' 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지, 주택, 임야 등이 소재하는 도서산간지역임.
교통상황: 본건까지 육로 통행은 불가능하며 안흥여객선에서 출발하는 여객선을 통해 접근이 가능하며 대중교통 이용편의도는 불편함.
형태 및 이용상태: 부정형의 완경사지로서, 자연림으로 이용 중임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지 상태임.
토지이용계획 및 제한상태: 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 공원자연환경지구<자연공원법>, 국립공원<자연공원법>임.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대미상임.

물건 비고

자연림으로 이용중이고, 지적도상 맹지임.