나이스옥션 법원경매 천안 2025타경509 [1] 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 1548 월봉대우아파트 103동 OOOOOOOO 아파트 경매
충청남도 천안시 서북구 쌍용동 1548 월봉대우아파트 103동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경509(천안지원 경매4계). 감정가 208,000,000원, 최저가 145,600,000원. 매각기일은 2026-01-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 "" 천안월봉초등학교"" 남측 인근에 위치하며,
주위는 아파트, 근린상가, 학교 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량진출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식조 스라브지붕 15층 건물 중 12층 1203호로서,
(사용승인일 : 1995.11.25)
외벽 : 몰탈위 페인팅
내벽 : 벽지마감 및 일부 타일 마감
창호 : 샷시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임
(방3, 거실, 주방, 욕실 및 화장실, 현관, 발코니 등)
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스, 개별난방설비, 승강기, 소화 및 화재탐지설비,
지하주차장 등 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 도로개설 중이며, 외부공도에 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(천안도시지역) , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(쌍용4지구) ,
중로2류(폭 15m~20m)(접합)
가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(나사렛대학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(엔젤유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(천안월봉초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(천안월봉초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상 임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
32건
64%
186,641,019원
최근 6개월
74건
68%
162,926,465원
최근 12개월
195건
69%
147,622,418원
물건 비고
매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(배당에서 보증금 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함).
