강원특별자치도 평창군 평창읍 도돈리 19-10 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경783(영월지원 경매3계). 감정가 248,650,000원, 최저가 59,701,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 783 [1]
소재지
강원특별자치도 평창군 평창읍 도돈리 19-10
용도
전
매각기일
2026.07.28
관할법원
영월지원 경매3계 (033-371-1118)
이용제한
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 생산관리지역
면적
토지면적
4,017㎡ (1,215.14평)
금액
감정가
248,650,000원
최저가
59,701,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
5,970,100원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.10
248,650,000원
유찰
2차
2026.04.14
174,055,000원
유찰
3차
2026.05.19
121,839,000원
유찰
4차
2026.06.23
85,287,000원
유찰
5차
2026.07.28
59,701,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 라온
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 평창군 평창읍 도돈리 소재 ""도돈리 마을회관"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택 등으로 형성된 농촌지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로까지의 거리 및 노선버스 운행빈도 등을 고려할 때 교통사정은 무난함.
형태 및 이용상태
일련번호(1) : 지세 평탄한 부정형의 토지로서 전 및 일부 도로로 이용 중임.
일련번호(2) : 지세 평탄한 부정형의 토지로서 도로로 이용 중임.
인접 도로상태
일련번호(1)은 본건을 관통하는 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접하며, 일련번호(2)는 본건이 노폭 약 3m의 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
일련번호(2) :생산관리지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
일련번호(1) 일부 지상에 '사진용지'와 같이 소유자 미상의 제시외 수목이 소재하는바 경매 진행시 참고하시기 바람.
공부와의 차이
공히 공부상 지목은 '전'이나, 일련번호(1)은 일부 도로, 일련번호(2)는 도로임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
-일괄매각
-제시외 수목 포함(감정평가서상 ㄱ : 타인의 토지에 권원 없이 식재한 수목의 소유권은 소유자에게 귀속하지만, 타인이 그의 권원에 의해 식재한 수목은 토지의 소유자에게 귀속되지 아니하므로 매수 판단 시 참고하기 바람)
-목록 1은 공부상 전이나, 현황은 일부 도로임
-목록 2는 공부상 전이나, 현황은 진입로 등임
-목록 1 지상의 제시외 "이동가능한 컨테이너"는 매각대상에서 제외함
-목록 1은 본건을 관통하는 노푝 3미터 정도의 포장도로에 접함
-목록 2는 본건이 노폭 3미터 정도의 도로임
-목록 1,2 농지전용허가 이력 있음(목적 : 주택부지조성, 주거시설)
-목록 1은 농지취득자격증명 필요(농지로의 복구 필요, 미제출시 보증금 몰수, 입찰전 발급신청 가능하므로 미리 준비할 것)
-목록 2는 농지취득자격증명 불요
