나이스옥션 법원경매 속초 2025타경241 [1] 강원특별자치도 고성군 현내면 죽정리 253 답 경매
강원특별자치도 고성군 현내면 죽정리 253 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경241(속초지원 경매1계). 감정가 112,288,000원, 최저가 55,021,000원. 매각기일은 2026-05-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 241 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 고성군 현내면 죽정리 253 |
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| 용도 | 답 |
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| 매각기일 | 2026.05.20 |
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| 관할법원 | 속초지원 경매1계 (033-639-7641) |
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| 이용제한 | 가축사육제한구역, 계획관리지역 |
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금액
| 감정가 | 112,288,000원 |
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| 최저가 | 55,021,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 5,502,100원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.12.03 |
112,288,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.01.07 |
78,602,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.02.25 |
55,021,000원 |
변경 |
| 3차 |
2026.05.20 |
55,021,000원 |
매각 |
| 3차 |
2026.05.27 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2026.07.03 |
- |
납부<br />(2026.07.03) |
| 3차 |
2026.07.29 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 해뜨는
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 고성군 현내면 죽정리 소재 ""화진포교차로"" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 전, 답 등의 농경지 및 임야 등이 소재하는 마을 인근 농경지대임. - 교통상황
- 본건 인근까지 차량진입이 가능하며, 대체로 개별 운송수단을 이용하여 출입함.
- 형태 및 이용상태
- 부정형의 토지로서, 휴경지 상태임.
- 인접 도로상태
- 지적도상 본건 북측으로 노폭 약1-2m의 도로에 접하나 현황 폐도로 판단되며, 인접 필지를
이용하여 출입함. - 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역(2024-10-14), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역 (조례확인요))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>. - 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
4건 |
61% |
175,827,500원 |
| 최근 6개월 |
9건 |
48% |
221,081,639원 |
| 최근 12개월 |
13건 |
55% |
165,373,435원 |
물건 비고
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 통행로는 별도 확인요함. 휴경지임.